De cursus Woningwaarderingsstelsel
Het puntenstelsel, oftewel het Woningwaarderingsstelsel (WWS), is een systeem waarmee de kwaliteit van een woning wordt uitgedrukt in een aantal punten. Op basis van dit puntensysteem wordt de maximale huurwaarde van een huurwoning bepaald.
Hoe meer punten een woning heeft, hoe hoger de huur mag zijn. Het systeem berekent de punten onder andere op basis van:
- woonoppervlakte;
- aantal verwarmde ruimtes;
- aanwezige voorzieningen (keuken, badkamer etc.) en de afwerking hiervan;
- aanwezigheid van een buitenruimte;
- energiezuinigheid van de woning;
- WOZ-waarde.
Bekijk de startdata en schrijf je snel in!
Wat leer je tijdens de cursus Woningwaarderingsstelsel?
In de cursus Woningwaarderingsstelsel leer je alle aspecten van de bepaling van de huurwaarde van woningen op basis van het puntensysteem (WWS).
Je volgt eerst in eigen tijd en tempo de volledige online training, gevolgd door één meet-up, waarin je samen met je trainer en medecursisten een punten-opname “in het veld” gaat doen.
Bekijk hier de demo van de videolessen WWS:
Veranderingen Woningwaardering 2024
De wijze van het waarderen van woningen in de vorm van punten (WWS punten) is onderhevig aan wijzigingen. Hoewel de methode zelf al enkele jaren gelijk is gebleven, zijn specifieke waarden en bedragen jaarlijks aan verandering onderhevig.
In deze e-learning maken we gebruik van de gegevens zoals deze zijn vastgelegd voor 2023. Jaarlijks wordt de e-learning bijgewerkt op basis van de dan geldende spelregels.
In 2024 staan er grote veranderingen op het programma ten aanzien van het waarderen van woningen. Inmiddels zijn de eerste wijzigingen voor de WWS 2024 gepresenteerd. Het gaat dan onder andere om de volgende veranderingen;
- een maximale huurprijs zal gaan gelden voor meer woningen omdat het aantal punten waarbij dit maximum geldt (sterk) omhoog gaat, van 141 naar 187;
- woningen met slechte energielabels E, F en G krijgen aftrek van punten (strafpunten);
- aanpassingen in de berekening van punten voor de WOZ;
- buitenruimtes, zoals balkon en tuin, gaan meer punten opleveren;
- specifieke regelingen voor nieuwbouwwoningen in de woningwaardering.
Verschillende partijen en belanghebbenden zien nog uitdagingen en verbeterpunten in de gepresenteerde plannen. Het is dan ook nog niet duidelijk hoe de plannen er definitief uit komen te zien en wanneer deze precies doorgevoerd worden.
Zodra er wijzigingen komen, in de wijze waarop woningen worden gewaardeerd, zal de e-learning vernieuwd worden. Gedurende de geldigheid van jouw e-learning krijg je dan vanzelfsprekend toegang tot de nieuwste e-learning.
Wat levert de cursus Woningwaarderingsstelsel op?
Je bent volledig op de hoogte van de nieuwe regelgeving WWS. Met deze kennis op zak ken jij straks elk onderdeel in- en rond de woning, zoals woonoppervlaktes, sanitair en het keukenblok, schrijf je punten toe en stel je de juiste huurprijs vast.
Na afloop van de cursus ontvang je een certificaat van deelname.
Wanneer is de cursus WWS iets voor jou?
Werk jij of wil jij gaan werken binnen de woningverhuurbranche? En wil jij punten toekennen aan de hand van de kwaliteit van een woning of de puntentelling kunnen begrijpen? Dan is deze cursus iets voor jou.
